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Wohnung in Schwäbisch Gmünd

Wohnen in einem charmanten Häusle inmitten der Stadt

73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38082569

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.November 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Haus wurde vor einigen Jahren generalsaniert und auch technisch auf den neuesten Stand gebracht haben. Die ehemalige Raumstruktur ist zwar noch zu erkennen, die Räumlichkeiten sind aber nun an heutige Ansprüche an modernes Wohnen angepasst. So z.B. der Wohn- Essbereich mit angrenzender offener Küche und vorgelagertem Balkon.
Drei weitere Zimmer stehen zusätzlich zur Verfügung, ebenso die ausgebaute Bühne, tolle Location zum Relaxen und / oder Hobbies aller Art. Im Erdgeschoß dann ein weiterer abgeschlossener, beheizter Hobbyraum/ ein Büro mit Tageslicht.
Die Wohnung wird vor Einzug komplett neu gestrichen, der Parkettboden aufgefrischt. Sie treffen also auf eine frisch renovierte Wohnung.
Die Ausstattung der Wohnung wurde im Zuge der Generalsanierung des Hauses mit viel Liebe zum Detail ausgeführt:
• Eiche Parkettböden in allen Wohnräumen
• Hochwertige Badausstattung mit Sanitärobjekten von Keramag und Grohe Armaturen.
• Glas-Duschabtrennung.
• Zimmertüren weiß lackiert, Edelstahlbeschläge
• Wände glatt verputzt, weiß gestrichen
• komplett neue Elektro- Installation inkl. Gegensprechanlage
• weiße Holzfenster Isolierverglasung, teilweise mit Klappläden
• Einbauküche mit freistehender Kühl- Gefrierkombination in Edelstahloptik
• Balkon nach Westen ausgerichtet

und was noch?
• ein KFZ-Stellplatz neben dem Haus
• ein persönlicher Abstellraum im Keller
• gemeinsame Waschküche im Sockelgeschoß
• gemeinsamer Abstell/ Fahrradraum
• separater Müllraum
• Terrasse zur gemeinsamen Nutzung
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Lage

73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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