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Etagenwohnung in Brackenheim

Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung in charmant geführtem Dreifamilienhaus mit Balkonidylle und Garage

74336 Brackenheim
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3.5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38082621

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 95.00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.230 €
Preis/m²: 9,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung in charmant geführtem Dreifamilienhaus mit Balkonidylle und Garage



Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände.

In einem liebevoll geführten Dreifamilienhaus, in dem man sich noch grüßt, Pakete annehmen lässt und manchmal ein freundliches Gespräch im Treppenhaus führt, liegt diese besondere Wohnung im ersten Obergeschoss. Zentral gelegen – und doch erstaunlich ruhig – verbindet sie das Beste aus zwei Welten: zentrales Leben und Rückzug ins Grüne.

Die Wohnung im Überblick:

•Zimmeranzahl: 3,5 – durchdacht aufgeteilt und funktional nutzbar
•Etage: 1. Obergeschoss
•Balkon: Großzügig, mit herrlichem Blick
•Garage: Praktisch, mit elektrischem Toröffner – ideal für komfortables Parken
•Abstellraum: Groß und gemeinschaftlich nutzbar –
Platz für Fahrräder, Werkzeug oder Saisonales
•Lage: Zentrumsnah mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzten und allem, was das tägliche Leben erleichtert
•Perfekt für ein Rentnerpaar, eine junge Familie oder eine Einzelperson
mit Homeoffice-Bedarf


Ein Haus mit Charm. Eine Wohnung mit Seele.

Hier wohnt man nicht anonym – man lebt in einem Haus, in dem Gemeinschaft noch zählt. Das familiäre Umfeld spürt man bereits beim Betreten des Grundstücks: Der Garten ist gepflegt, es blüht und grünt. Auf dem Balkon genießt man seinen Kaffee mit Blick ins Grüne – .

Der Grundriss überzeugt. Die Atmosphäre begeistert.

Die Zimmeranzahl eröffnet kreative Möglichkeiten: ob als Homeoffice, Lesezimmer oder Kinderzimmer – hier findet alles seinen Platz. Die Räume sind hell, gut geschnitten und laden zum Ankommen ein. Die funktionale Gestaltung bietet Flexibilität für jedes Lebensmodell – heute, morgen und in vielen Jahren.

Ein Stück Zuhause für Menschen mit Blick fürs Einfache.

Diese Wohnung ist nicht laut, nicht extravagant – aber sie ist besonders. Besonders durch ihre Lage, ihren Charme und die Menschen, die dieses Haus tragen. Wer hier einzieht, wird nicht nur Quadratmeter gewinnen, sondern auch Lebensqualität
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Lage

74336 Brackenheim
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Brackenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,80 €/m² in Brackenheim.

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