Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Sie suchen eine Wohnung in ruhiger Wohngegend, in der Sie Ihren Feierabend in Ruhe ausklingen lassen können und legen Wert auf eine gute Nachbarschaft?
Ca. 92 qm große Wohnung im 1. OG eines Nichtraucher-2 Familienhauses in MH Speldorf, nahe Wald zu vermieten:

Die Wohnung eignet sich für Singles (mit max. 1 Kind) oder ein Paar. Sie verfügt über eine Küche, Diele, Bad mit Dusche und Fenster sowie 3,5 Zimmer: ein offenes Esszimmer mit Balkon, ein Wohn-, ein kleines Arbeits- sowie ein Schlafzimmer. Ein geräumiger Keller gehört ebenfalls zu der Wohnung. Waschen und Trocknen können Sie in der Gemeinschaftswaschküche.

Die Wohnung wurde 2016 teilsaniert: Das Bad, die Küche und der Flur haben ein Update bekommen. Das Wohn- und Esszimmer verfügen über einen hellen Parkettboden, Arbeits- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind durchgehend 2- fach-wärmeschutzverglast.
Die Wohnung wurde im Juli 2020 komplett neu gestrichen (inkl. der Türen).

Die Küche (neu aus September 2020) kann optional übernommen werden.

Der Südwest-Balkon zur Gartenseite hin ist mit Bangkirai ausgelegt, von dem Sie, wenn es die Wetterlage erlaubt, den Sonnenuntergang genießen können (s. Foto, Blick vom Balkon).
Für einen entspannenden Spaziergang erreichen Sie fußläufig den Speldorfer und Uhlenhorster Wald.

Die neue Hochschule Ruhr West erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte. Die Hauptverkehrsanschlussstellen erreichen Sie in 5 Minuten (A40 und A3).

Energiebedarf: 148,4 kWh/qm (Gasbrennwerttherme mit zentralem Warmwasserspeicher)

Satelliten- und Kabelfernsehen möglich

Wir (Familie mit 2 Kindern, 7 und 11 Jahre) und wohnen im Erdgeschoß. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Bitte melden Sie sich bei konkretem Interesse oder bei Fragen per Nachricht oder Email mit vollständigem Namen und Telefonnummer.
Wir rufen Sie dann gern zurück. Vielen Dank.