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Etagenwohnung in Erding

Moderne, helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügiger, überdachter Loggia in Erding

Herzogstandstraße
85435 Erding
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38082725

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.030 €
Preis/m²: 15,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das neue und hochwertige Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Kreisstadt Erding / Stadtteil Altenerding.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer und ein Bad, verteilt auf ca. 56 m². Das geschmackvoll geflieste Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.

Wohnen und Küche sind im aktuellen Stil offen zueinander gehalten und bieten ein kommunikatives Miteinander. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und das Schlafzimmer bestechen durch eine großzügige Glasfront und beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zur großzügigen Loggia. Der hochwertige Vinylboden in Parkettoptik, sowie die Fußbodenheizung verbreiten eine gemütliche Atmosphäre.

Zusätzlich zu ihrer eigenen überdachten Loggia können Sie den großzügigen Gemeinschaftsgarten nutzen.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Nutz- und Stellfläche.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto.

Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Die Wohnung wird zum 1. November 2025 vermietet, ein früherer Mietbeginn wäre möglich.


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Lage

Herzogstandstraße
85435 Erding
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Erding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Erding.

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