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Hochparterre-Wohnung in Hannover-Linden-Nord

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche & grünem Balkon

30451 Hannover, Linden-Nord
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 38084447

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 197,50 €
Gesamtmiete: 997,50 €
Preis/m²: 14,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wohnküche
Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung ist perfekt geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar, das urbanes Leben und entspannte Rückzugsorte zu schätzen weiß.

Beim Betreten der Wohnung empfängt dich ein kleiner Flur, von dem aus alle räume zugänglich sind. Durch die Lage im Hochparterre kann kein Passant von draußen in
die Wohnung schauen.

Das moderne Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne ist ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine. Dein Handtuch kannst du auf dem Handtuchheizkörper vorwärmen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank, während das Herzstück der Wohnung die offene Wohnküche ist: Auf großzügigen ca. 30 m² verbindet sich der Wohn- und Kochbereich zu einem gemütlichen, einladenden Raum.

Die Einbauküche ist ausgestattet mit:
• Induktionskochfeld
• Backofen
• Dunstabzug
• Kühlschrank
• Geschirrspülmaschine

Die Küche soll von den neuen Mieter:innen für 700 € übernommen werden. Sie ist in einem gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon (ca. 5,5 m², südlich ausgerichtet), der in den ruhigen, grünen Hinterhof zeigt – eine kleine Oase mitten im Trubel der Stadt. Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen.

Hinweis: Der Herd, Backofen und ggf. die Spülmaschine werden vor Übergabe durch gleichwertige Geräte ersetzt, da ich meine aktuellen Geräte weiterverwenden möchte. Die Einbauküche bleibt also vollständig ausgestattet.
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Lage

30451 Hannover
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Hannover Linden-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,27 €/m² in Hannover - Linden-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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