Etagenwohnung in Friesenheim

Diese attraktive Wohnung in der 4. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.11.2025 bezogen werden. Sie bietet neben drei attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC - beides mit Fenster, einen Abstellraum, einen überdachten Balkon, einen eigenen Keller, sowie eine eigene Garage mit zugehörigem Stellplatz.

Die hauseigene PV-Anlage auf dem Dach ist Teil des Mieterstrommodells, durch das vergünstigter Strom bereitgestellt wird.

Ausstattungsmerkmale:

- Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche mit Geräten (Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank), dazu Küchenblock mit Cerankochfeld und integriertem Bora-Abzug (100,- Euro pro Monat zusätzlich zur Miete)
- Deckenspots im Küchenbereich, Flur, Eingang sowie Bad und Gäste-WC
- Hochwertiger und robuster Vinyl-Fußboden in heller Holzoptik mit Fußbodenheizung im kompletten Wohnbereich
- 12 m² überdachter Balkon
- Bäder/Gäste-WC gefliest
- Bad mit begehbarer bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken mit Holzunterschrank, WC und beleuchtetem Wandspiegel sowie hochwertiger Sanitärausstattung
- Gästebad mit WC, Waschbecken sowie Holz-Unterschrank und hochwertiger Sanitärausstattung
- Abstellkammer
- Elektrische Außenlamellenjalousien
- automatisches Be- und Entlüftungssystem
- Aufzug
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Videogegensprechanlage
- modernste Haustechnik
- Einzelgarage mit elektrischem Toröffner und Stellplatz
- DSL-Anschluss
- TV- und LAN-Anschluss in allen Zimmern
- Hausmeisterservice
- Günstige Nebenkosten durch KfW 55 und Luft-Wärme-Pumpe (Strom)