Dachgeschosswohnung in Hamburg-Uhlenhorst

Ich biete meine kleine, feine 1-Zimmer-Wohnung in der Papenhuder Straße in Uhlenhorst zum Tausch an. Sie besteht aus einem Flur mit geräumigem Einbauschrank, einer separaten Küche mit Platz für Kühlschrank, Spühlmaschine und Waschmaschine, sowie noch Platz für eine Sitzecke. Das Duschbad ist klein aber ausreichend. Das Wohn-und Schlafzimmer bietet Platz für Bett, Sofa und sogar einen Schreibtisch. Insgesamt ist die Wohnung super hell und man hat ab nachmittags bis abends Sonne!
Es gehört noch ein Dachbodenabteil dazu, außerdem kann optional noch ein PKW Stellplatz im Innenhof gemietet werden. Ich zahle aktuell 640€ warm plus Wasser und Strom.
Direkt um die Ecke ist an Cafés, Restaurants und den täglichen Bedarf alles vorhanden. Die Alster ist direkt um die Ecke.


Ich suche: Eine Wohnung ab 1,5 Zimmer, gerne mit Balkon, jedoch ist dies kein Muss. Sie sollte auch schön hell sein und die Anmietung eines PKW-Stellplatzes wäre ein super Bonus. Am liebsten wäre mir ein Altbau, jedoch ist auch dies kein Muss.
Ich würde gerne eine vergleichbare Miete wie jetzt zahlen. Max 800€ warm.
Stadtteile: Vorzugsweise Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf, Harvestehude oder Rothenbaum