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Etagenwohnung in Köln-Bayenthal

Hochwertige barrierefreie EG-Wohnung in Bayenthal

Alteburger Straße
50968 Köln, Bayenthal
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 38084789

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 19,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ab dem 1.7.2026 können Sie diese exklusive und neuwertige Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung (u.a. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Kunststofffenster in RC2- Ausführung) besticht. Ein schöner großer Wohnraum mit moderner Einbauküche (Markengeräte) sowie ein gemütliches Schlafzimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein, wobei auf Wunsch auch Teile des vorhandenen Mobiliars übernommen werden können. Ergänzt wird die intelligente Raumaufteilung durch ein großzügiges Badezimmer mit übergroßer ebenerdiger Dusche, eine hübsche Diele sowie einen pragmatischen Haushaltsraum für Waschmaschine und Trockner. Sie können zudem nicht nur auf einem gemütlichen Balkon erholen, sondern auch im Gemeinschaftsgarten verweilen. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit, insbesondere der ebenerdige Eingang, die überbreiten Türen und die bereits erwähnte, übergroße ebenerdige Dusche. Ein weiteres Plus der Wohnung ist der separate Eingang mit hochwertiger Tür in RC2-Ausführung.
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Lage

Alteburger Straße
50968 Köln
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Köln Bayenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,70 €/m² in Köln - Bayenthal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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