
Etagenwohnung in Köln-Bayenthal
Hochwertige barrierefreie EG-Wohnung in Bayenthal
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- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38084789
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 310 € |
| Gesamtmiete: |
1.560 € |
| Preis/m²: | 19,84 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Ab dem 1.7.2026 können Sie diese exklusive und neuwertige Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung (u.a. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Kunststofffenster in RC2- Ausführung) besticht. Ein schöner großer Wohnraum mit moderner Einbauküche (Markengeräte) sowie ein gemütliches Schlafzimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein, wobei auf Wunsch auch Teile des vorhandenen Mobiliars übernommen werden können. Ergänzt wird die intelligente Raumaufteilung durch ein großzügiges Badezimmer mit übergroßer ebenerdiger Dusche, eine hübsche Diele sowie einen pragmatischen Haushaltsraum für Waschmaschine und Trockner. Sie können zudem nicht nur auf einem gemütlichen Balkon erholen, sondern auch im Gemeinschaftsgarten verweilen. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit, insbesondere der ebenerdige Eingang, die überbreiten Türen und die bereits erwähnte, übergroße ebenerdige Dusche. Ein weiteres Plus der Wohnung ist der separate Eingang mit hochwertiger Tür in RC2-Ausführung.
Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit, insbesondere der ebenerdige Eingang, die überbreiten Türen und die bereits erwähnte, übergroße ebenerdige Dusche. Ein weiteres Plus der Wohnung ist der separate Eingang mit hochwertiger Tür in RC2-Ausführung.
Lage
Alteburger Straße50968 Köln
Köln Bayenthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,70 €/m² in Köln - Bayenthal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².
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