Etagenwohnung in Duisburg-Marxloh

Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen Wohnung im Herzen von Duisburg-Marxloh!

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich auf der Wilhelmstraße und ist ab August 2025 bezugsfrei. Ideal geeignet für Singles, Paare oder Studierende, die eine gut angebundene und ruhige Wohnmöglichkeit mit Nähe zur Natur und Universität suchen.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen praktischen Schnitt mit hellen Räumen. Die Aufteilung ist optimal: ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche und ein Tageslichtbad.

Ein besonderes Plus ist die hervorragende Anbindung: Die Haltestelle Hermannstraße (Bus und Bahn) erreichen Sie in nur zwei Minuten zu Fuß. Von dort aus haben Sie eine direkte Verbindung zur Universität Duisburg-Essen sowie zur Duisburger Innenstadt. Perfekt für Studierende oder Pendler!

Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Der Jubiläumspark liegt nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zum Spazieren oder Sport ein. Für ausgedehntere Spaziergänge oder Naturgenuss erreichen Sie den Mattlerbusch in etwa 15 Minuten.
In der direkten Umgebung finden Sie zudem alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Restaurants und Cafés. Die Nachbarschaft ist freundlich und vielfältig, was das Leben hier angenehm und lebendig macht.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist vorrangig für Studierende, Auszubildende oder Rentner vorgesehen, die eine ruhige und bezahlbare Wohnmöglichkeit in guter Lage suchen.

Fazit: Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine bezahlbare, gut angebundene Wohnung mit Lebensqualität in Duisburg suchen.