Reihenmittelhaus mieten in München-Pasing

Das Reihenmittelhaus wird erstmalig zur Miete angeboten, mit einem unbefristeten Mietvertrag.

Das Haus wurde in den letzten Monaten sehr aufwändig modernisiert und entspricht innen annähernd Neubau Standard.

Es wurde auch eine energetische Sanierung durchgeführt, u.a. mit neuen 3-fach Fenstern.
Eine neue Gas Brennwert Heizung wurde eingebaut, sowie zusätzlich eine Wäremepumpe fürs Warmwasser, welche die Umweltwärme nutzt.
Dies wird für niedrige Heizkosten sorgen.

Im Erdgeschoss wurde die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer geöffnet, was für mehr Licht und Großzügigkeit sorgt.

Es wurde eine neue Einbauküche eingebaut, mit Siemens Geräten (Kühl-Gefrierkombination, Induktion Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler)

Im Wohnzimmer befinden sich 2 große Terrassentüren, welche beidseitig geöffnet werden können und das Wohnzimmer im Sommer zum kleinen West- Garten hin großzügig öffnen.

Es wird dort noch eine ca. 6 x 4 Meter große Terrasse aus Lärchenholz Anfang August gebaut.
Der Garten ist klein, aber schön eingewachsen und man kann dort die Abendsonne genießen.

Das Haus bietet zusätzlich viel Nutzfläche im Keller mit einem beheizbaren Hobbyraum, einer Waschküche und 2 Technik Räumen.

Unterm Dach gibt es noch einen kleinen Spitzboden, der aber keine Stehhöhe aufweist.

Reine Wohnfläche EG, OG, DG = 113,25 m²
Plus 1/3 Terrasse = 8 m²
Wohnfläche = 121,25 m² nach Wohnflächenverordnung

Gesamt Wohn- Nutzfläche = 163,38 m²
Mit Keller 42,14 m² und 1/3 Terrasse 8m²

Berechnung der Flächen ohne Gartenanteil hinten ca. 50 m² und ohne Spitzboden

Zum Haus gehört noch eine Duplex Garage, die obligatorisch mit vermietet wird. Allerdings ist diese nicht für höhere Fahrzeuge geeignet, Deswegen wir diese für nur 50 € zusätzlich vermietet.

Von außen trägt das Haus den bescheidenen Charme der Achtziger Jahre.