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Maisonette-Wohnung in Backnang

Exclusive 4,5-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Balkon, Terrasse und EBK in Backnang

Wienerstraße
71522 Backnang
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
4.5
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 38085778

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 167.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 10,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 72,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4 ½ Zimmer-Galeriewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Parteien direkt im idyllischen Backnang-Maubach. Die attraktive und sehr hochwertig ausgestattete Wohnung mit ihrer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 167 m² ist durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume eine absolute Rarität auf dem Mietmarkt. Zu den Highlights der Immobilie gehören neben dem Kachelofen im Wohnbereich, welcher bei Bedarf neben der Zentralheizung für eine behagliche Wärme im Winter sorgt, die wunderschöne Galerie, welche perfekt als stilvolles Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Der riesige überdachte Balkon sowie die zusätzliche Terrasse, welche zu gemütlichen Abenden einladen, runden das Angebot ab. Weiterhin kann eine geräumige Garage mit Zugang vom Gebäude aus dazu gemietet werden.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche samt Speisekammer, welche ebenfalls im Mietpreis enthalten ist. Auch ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Spültisch, Bodenablauf usw. ist in der Wohnung enthalten.
Zusätzlich steht ein weiterer Kellerraum zur Verfügung.
Neben dem großen Tageslichtbad beinhaltet die Wohnung ein weiteres Gäste-WC mit Tageslichtfenstern (modernisiert 2019).
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Lage

Wienerstraße
71522 Backnang
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Backnang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,63 €/m² in Backnang.

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