Maisonette-Wohnung in Passau-Altstadt

Diese exklusive, helle Galerie-Maisonettewohnung mit Donaublick befindet sich direkt an der Schanzelbrücke, mitten im Stadtzentrum von Passau. Auf großzügigen 120 m² bietet die Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl mit Galeriecharakter und moderner Ausstattung.

Highlights:
• 120 m² Wohnfläche
• Warmmiete: 1.090 € (Kaltmiete 880 € + NK 210 €)
• Bezug ab 01.12.2025
• 5 Gehminuten zu Bahnhof & Supermärkten
• Ideale Verkehrsanbindung: Autobahn in 5–10 Min, Buslinien direkt vor der Tür
• Helle Räume, stilvoller Schnitt, moderner Galerie-Stil
• Blick auf die Donau

Wichtiger Hinweis:
Der Bezug ist ausschließlich mit kompletter Ablöse der vorhandenen Möbel (Gesamtablöse: 2.600 €) möglich. Alle Möbel sind gepflegt und nur 1 Jahr alt.

Ablösepflichtige Möbel:
• Wohnzimmer: Designer-Couch (1.000 €), Couchtisch Stahl/Holz (100 €)
• Galerie: Schlafcouch (700 €), Schutzgitter (50 €)
• Schlafzimmer: Ablage mit Schubfach (200 €)
• Flur: Teppiche (10 €), Garderobe (10 €), Schuhregal (40 €)
• Kleiderraum: Kleidersystem (50 €), Waschmaschine mit Garantie (350 €), Schreibtisch (50 €)
• Bad: Regale (40 €)

Gesamtablösung: 2.600 €

Kontakt:
Bitte nur seriöse Anfragen bei Interesse an kompletter Möbelablöse. Besichtigungen nach Vereinbarung.

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