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Einfamilienhaus mieten in Woltersdorf

Sonnige Stadtvilla in Woltersdorf (LOS) – Nähe Tesla

15569 Woltersdorf
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
4.5
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 38086114

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 31.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 2.030 €
Preis/m²: 15,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Mieten sie eine moderne Stadtvilla in Woltersdorf. Das Massivhaus wurde 2022 erstellt und ist voraussichtlich ab 31. Oktober 2025 wieder bezugsfrei.
Die zweigeschossige Stadtvilla steht auf einem 500 qm großem Grundstück und hat eine Wohnfläche (mit Hauswirtschaftsraum - HWR) von 117 qm auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Küchen-, Wohnbereich, 1 Gäste – WC und der HWR. Das Obergeschoss unterteilt sich in 1 Schlaf- und 2 Kinderzimmer, 1 Bad und einer begehbaren Ankleide, welche auch als Büro genutzt werden kann.
Der geräumige Küchen- und Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit bodenlangen Fenstern ausgestattet, welche den direkten Zugang zum Garten und Terrasse ermöglichen. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss wurde auf 280 cm erhöht um das Wohngefühl zu erhöhen.

Im Küchenbereich sind alle Anschlüsse zum Einbau einer modernen Küche vorhanden.

Optional kann die vorhandene Einbauküche vom Vormieter für 2500 € übernommen werden. Die Küche ist in sehr gutem Zustand und ca. 3 Jahre alt.

Alle Wohnräume verfügen über einen LAN – Netzwerkanschluss, zudem ist das Haus mit einer Sat – Anlage ausgestattet.
Das in zeitlosem grau – weiß geflieste Bad strahlt eine schlichte Eleganz aus und ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken, separater Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Alle Räume werden mit Fußbodenheizung über eine hocheffiziente Luft – Wärme Pumpe beheizt, welche sie frei von steigenden Gaspreisen macht.
Der Außenbereich mit Terrasse und KFZ – Stellplatz ist beleuchtet und mit diversen Steckdosen und Wasserentnahmestellen, und einem 12 qm großem Gartenhaus ausgestattet.

Die Verträge für Strom, Telekommunikation, Trink und Abwasser schließen die Mieter selbst mit den entsprechenden Dienstleistern ab.
Das Haus wurde nach KFW 55 Niedrigenergiestandart errichtet.
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Lage

15569 Woltersdorf
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Woltersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,40 €/m² in Woltersdorf.

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