Penthouse in Erfurt-Erfurt-Altstadt

Die Wohnung ist ca. 89 qm groß und befindet sich im 4.OG. Sie verfügt über einen Südbalkon mit ca. 17 qm und einer großen Dachterrasse mit ca. 44 qm.
Der Blick über die Stadt und auf den Dom ist einzigartig.
Die Wohnung ist barrierefrei und mit dem Aufzug erreichbar.
Das Panorama, der Eichendielenboden, die Fußbodenheizung und fußbodenlange Panoramafenster vermitteln zu jeder Jahreszeit ein unvergleichliches Wohngefühl.
Weitere Bestandteile sind ein Kellerabteil und optional ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung verfügt über einen:
Großzügigen Wohnraum mit 31,64 qm, bestehend aus Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südseitigen Balkon, eine hochwertige Einbauküche mit Marken Küchengeräten und ein Wandregal aus Naturholz an der Stirnwand des Wohnbereichs.
Balkon mit elektrischer Markise; brutto Nutzfläche 17,90 qm.
Schlafzimmer mit unverbaubarem Blick auf den Dom; 17,42 qm.
Kinder,- Arbeits, -oder Gästezimmer mit Blick auf den Dom; 9,97 qm.
Bad mit Wanne und Dusche, 2 Designerwaschbecken, WC, Fenster und öffenbaren Oberlicht; 7,94 qm.
Gäste-WC, Handwaschbecken, Raum mit öffenbaren Oberlicht; 2,50 qm.
Hauswirtschaftsraum mit öffenbaren Oberlicht, Anschluss für Waschmaschine und Einbauregalen für Garderobe, Lebensmittel, Stauraum; 5,80 qm.
Garderobe und Diele mit Treppe zum begehbaren Dach; Treppe aus Naturholz individuell unterbaut mit Stauräumen Fächern und Laden; 13,80 qm.
Dachgarten mit Blick zum Dom und über ganz Erfurt bis zum Steiger; brutto Nutzfläche 44,45 qm.

Summe Wohnräume: 89,07 qm.
Summe Balkon: 17,42 qm.
Summe Dach 44,45 qm.
Alle Größenangaben sind ca. Masse und ohne Gewähr.
Alle beigefügten Pläne sind ursprüngliche Baupläne. Die Ausführung und bauseitige Umsetzung der Planungen weichen teilweise von den Plänen ab.

Zur Miete:
Mietvertrag mit Mindestdauer 5 Jahre.
-Kaltmiete 1.920,00 €. Nebenkosten 520,00 €.
-Stellplatz optional 120,00 €. Nebenkosten 25,00 €.
-Gesamtmiete kalt ohne Nebenkosten 2.040,00 €