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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung in Citylage

Marienstraße
89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38087031

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 14,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Mitten in der Neu-Ulmer Innenstadt, nur weniger Meter vom Petrusplatz, der Donau und der Neuen Mitte in Ulm entfernt, wurde 2019 dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus KfW 55 mit Top-Isolierung und Wärmeschutz und bietet damit modernsten Wohnungsstandard.

Diese schicke 2-Zimmer Wohnung ist das perfekte Zuhause für alle, die das Leben in der Innenstadt lieben und eignet sich durch ihren Grundriss und die Barrierefreiheit vor allem für Singles, junge Berufstätige oder Senioren.

Ein großer Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und lichtdurchflutetem Zimmer mit französischem Balkon und bodentiefen Fenstern verleihen der Wohnung viel Helligkeit. Die neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden (VB 900 EUR). Durch das Echtholzparkett in allen Wohnräumen wirkt die Wohnung modern und gemütlich zugleich. Das Bad ist mit einer großen, barrierefreien Dusche ausgestattet. Die Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden runden das luxuriöse Wohngefühl ab. Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage

Marienstraße
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,62 €/m² in Neu-Ulm.

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