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Dachgeschosswohnung in München-Trudering

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in exklusiver Lage!

81827 München, Trudering
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Kaltmiete
1.720 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38088242

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.720 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.920 €
Preis/m²: 19,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene, helle und wunderschön gelegene Dachgeschosswohnung in ruhiger, idyllischer Lage - nur 5 Minuten Fußweg von der S-Bahn-Station "Gronsdorf" entfernt.

Die bezugsfreie Wohnung liegt sehr privat in einem gepflegten Dreiparteienhaus auf großzügigem Grund und besteht aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Bad und Flur, sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Highlight ist der große und sonnige Wohnbereich mit angeschlossenem Süd/West-Balkon. Dort haben Sie ausreichend Platz für eine große Wohnecke mit separatem Essbereich.
Über das Wohnzimmer haben sie einen direkten Zugang zum überdachten Balkon mit einer schönen Aussicht ins Freie.
Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche dem Mieter bei Bedarf kostenfrei zur Verfügung gestellt wird. Alle Geräte sind vorhanden, lediglich ein Kühlschrank müsste mieterseits noch eingebracht werden oder kann vom Vormieter abgelöst werden.

Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das Kinder/-Arbeitszimmer. Beide Räume bieten genügend Platz für eine großzügige Einrichtung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne mit zusätzlicher Duschabtrennung.

Eine geräumige Garage, ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine im Keller mit angeschlossenem Trockenraum sowie eine Abstellfläche im Keller komplettiert dieses Angebot.
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Lage

81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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