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Dachgeschosswohnung in Büdelsdorf

Gemütliche Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und moderner Küche

24782 Büdelsdorf
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Kaltmiete
685 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38088320

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 685 €
Nebenkosten: 271 €
Gesamtmiete: 956 €
Preis/m²: 10,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet auf etwa 64 m² ein
lichtdurchflutetes Wohnambiente in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Parteien - das perfekte Zuhause für Paare oder Singles.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Flur ins Auge, der nicht nur viel Platz bietet, sondern auch den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Zur rechten Seite erwartet Sie die ca. 6,5 m² große Küche, die über eine moderne Einbauküche verfügt.
Hier erleichtern eine große Kühl-Gefrierkombination sowie ein Geschirrspüler den Alltag. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer überzeugt mit seiner Geräumigkeit. Hier ist ausreichend Platz für ein großzügiges Bett und einen Kleiderschrank mit viel Stauraum. Auch das Badezimmer mit Wanne lädt auf fast 5 m² zum Entspannen ein.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit etwa 27 m² . Durch die großen Fenster und den direkten Zugang zum Balkon entsteht eine freundliche, einladende Atmosphäre – ein idealer Ort zum Entspannen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum mit 9 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum.

Das Haus, erbaut im Jahr 1995, wird nachhaltig mit Fernwärme versorgt und zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft aus. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird privat vermietet. Wir beantworten nur Anfragen, die die üblichen Infos zur Selbstauskunft enthalten. Haustierhaltung und Rauchen sind hier nicht gewünscht.
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Lage

24782 Büdelsdorf
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Büdelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,00 €/m² in Büdelsdorf.

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