Dachgeschosswohnung in Berlin-Baumschulenweg

Nachmieter gesucht – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Baumschulenweg – unbefristeter Mietvertrag

Lage
Nur 9 Gehminuten zum S-Bahnhof Baumschulenweg – ruhige, grüne Umgebung mit schneller Anbindung an die Innenstadt.

Wohnung

5. Etage (oberste) mit Aufzug (Baujahr 2020)

74 m² Wohnfläche

3 helle Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien

Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Balkon

Separate Küche, Bad und Gäste-WC

Fußbodenheizung in allen Räumen

Eigenes Kellerabteil

Sicherer Abstellraum im Keller für Fahrräder & Kinderwagen

Verfügbarkeit & Kosten

Einzug ab: 01.11.2025

Warmmiete: ca. 1.695 €/Monat (zzgl. Strom & Internet)

Küche, Rolladen & Gardinenstangen möchten wir für 2.000 € VB übergeben

Mietvertrag
Unbefristeter Mietvertrag direkt mit der Hausverwaltung.
Wir dürfen Nachmieter vorschlagen, die finale Entscheidung trifft die Hausverwaltung.

Bei Interesse freuen wir uns über eure Nachricht!

Looking for a New Tenant – 3-Room Attic Apartment in Baumschulenweg – Permanent Lease

Location
Just a 9-minute walk to S-Bahnhof Baumschulenweg – peaceful and green, yet well connected to the city.

Apartment

Top floor (5th) of a modern building (built in 2020) with elevator

74 m² of living space

3 bright rooms – ideal for couples or small families

Living room with access to a private balcony

Separate kitchen, bathroom, and guest toilet

Underfloor heating throughout

Private storage room in the basement

Secure storage space in the basement for bikes and strollers

Availability & Costs

Available from: 01 November 2025

Warm rent: approx. €1,695/month (excluding electricity & internet)

We’d like to sell our fully equipped kitchen, blinds & curtain rods for €2,000.

Contract
Permanent lease signed directly with the property management.
We can recommend a new tenant; final approval rests with the property management.

If you're interested, feel free to reach out!