Erdgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Nord

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Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne per E-Mail kontaktieren:
Manololeague23@gmail.com

Wohnungsbeschreibung:
Wir bieten eine wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des Agnesviertels an. Die Wohnung hat eine Größe von 45 qm und ist sehr gut geschnitten, perfekt für eine Einzelperson oder jemanden mit wenig Platzbedarf.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem separaten Schlafzimmer, das über einen schönen Flur mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine offene, perfekt auf die Wohnung zugeschnittene Küche, die gerne übernommen werden sollte. Die Küche ist nicht mal 2 Jahre alt und verfügt über einen Herd, Backofen, 45cm Spülmaschine, Spüle und bei weiterem Interesse Waschtrockner und Kühlschrank.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Nur 5 Gehminuten zum Hansaring und Ebertplatz und etwa 10–15 Gehminuten zum Kölner Dom. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny, DM, Saturn und vieles mehr. Auch das Kino Cinedom ist in unmittelbarer Nähe.

Im Hinterhof können Fahrräder oder Roller abgestellt werden, und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Haustiere sind erlaubt – wir haben selbst eine Katze, die sich hier sehr wohlfühlt. Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung mit Thermostatregelung.

Die Warmmiete beträgt 675 € für zwei Personen. Es besteht die Möglichkeit, dass die Miete angepasst wird, falls nur eine Person einzieht, aber dies kann ich nicht garantieren.

Ein besonderes Highlight ist die nette Hausgemeinschaft: Die Nachbarn sind hilfsbereit, nehmen Pakete füreinander an und sind insgesamt sehr unkompliziert. Da das Agnesviertel ein lebhafter Stadtteil ist, kann man hier auch mal am Wochenende mit Freunden etwas lauter sein.

Die Wohnung ist ein echter Glücksgriff, der mir sehr am Herzen liegt. Leider ist sie für uns als Paar etwas zu klein geworden, weshalb wir uns schweren Herzens nach einer neuen Lösung umsehen.

Ich freue mich über Ihre Nachricht per E-Mail: Manololeague23@gmail.com