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Etagenwohnung in Ratingen

Ratingen: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung

Brandenburger Str.
40880 Ratingen
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Kaltmiete
890,70 €
Zimmer
3
Fläche
81.12 m²
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Objekt-ID: 38089704

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.12 m²
Etage: 5
Frei ab: 30.09.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890,70 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 1.075,70 €
Preis/m²: 10,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 81 m² jede Menge Raum für Ihre Wohnwünsche! Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 5. Etage. Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Vor Ihrem Einzug werden wir folgende Arbeiten durchführen. Es werden einmal alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht. Das Badezimmer und das Gästebad erhalten neue, moderne Wand- und Bodenfliesen und neue Sanitärobjekte. Im Badezimmer werden wir außerdem eine neue Badewanne einbauen. Hier wird sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befinden. Die Küche erhält einen neuen, weißen Fliesenspiegel. Die alten Tapeten an den Decken und Wänden werden entfernt. Die Decken werden danach glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig (nicht malerfertig!) verputzt und ohne Tapeten und Anstrich an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Alle Türblätter werden erneuert und die Zargen frisch weiß lackiert. Ebenso wie die Heizkörper. In der gesamten Wohnung werden wir einen hellgrauen Vinylboden in Holzoptik verlegen. Da die Wohnung noch saniert werden muss, können wir Ihnen aktuell nur Musterfotos zur Verfügung stellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
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Lage

Brandenburger Str.
40880 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,95 €/m² in Ratingen.

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