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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Tauschwohnung: Großzügige Singlewohnung + Balkon + Küche direkt am Südpark

Kölner Straße
40227 Düsseldorf, Oberbilk
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Kaltmiete
580 €
Zimmer
1.5
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 38090031

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 46.00 m²
Etage: 5
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 580 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 730 €
Preis/m²: 12,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Seit sechs Jahren wohne ich in dieser Wohnung, die mit ihrem sehr großen 1,5-Zimmer perfekt geschnitten für ein Singlehaushalt ist. Durch gute Raumaufteilung habe ich Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitsbereich in einem und trotzdem ausreichend Platz. Neben separater moderner Küche inklusive aller Geräte (Kühl- und Gefrierschrank, Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle), für die kein Abschlag nötig ist, und einem Balkon, gibt es ein Badezimmer mit Tageslicht (gut zum Lüften), dort ist zudem Platz für die Waschmaschine. Im Flur ist außerdem eine Abstellkammer. Einen sehr großen Keller, mit ausreichend Platz für Fahrräder, gibt es ebenfalls.
On top hat das Gebäude eine Dachterrasse, die als Gemeinschaftseigentum gilt und von allen Bewohnern genutzt werden kann!

Die Anbindung ist perfekt: 3 Minuten fußläufig befindet sich U-Bahn (Richtung Hbf, Altstadt) und die Straßenbahn, sowie die S-Bahn-Station. Vor der Tür ist zudem eine Bushaltestelle. Konzerte in der Mitsubishi Electric Hall sind einen 5 Minuten Spaziergang entfernt.

Und selbst die Einkäufe lassen sich fußläufig erledigen, nur 1-2 Häuserblöcke weiter beginnt die belebte Einkaufsstraße. Rund um die Uhr kann man auch in einer Tankstelle fast gegenüber einkaufen.

Kostenlose Parkplätze lassen sich zu genüge finden, z.B. an der Karl-Geusen-Straße. Das Haus hat eine Tiefgarage, die Stellplätze dort sind jedoch heiß begehrt und schwer zu bekommen.

Insgesamt also perfekt für junge Singles oder einfach Leute, die keine 3 Zimmer brauchen.
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Lage

Kölner Straße
40227 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,94 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².

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