Dachgeschosswohnung in Wiesbaden-Rambach

Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wiesbaden-Rambach – Ruhige Lage, moderne Ausstattung!

Objektbeschreibung

Diese charmante, ca. 69 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus in Wiesbaden-Rambach. Die Wohnung wurde kürzlich hochwertig saniert und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Durch die ruhige Lage und die hervorragende Anbindung genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe.

Ausstattung
• Ca. 69 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Hochwertige Fliesenböden in der gesamten Wohnung
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Moderne Einbauküche inklusive
• Frisch renoviert – sofort bezugsfertig
• Dachgeschosswohnung (ohne Aufzug)

Lage

Wiesbaden-Rambach gehört zu den gefragten, naturnahen Wohnlagen der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Straße mit viel Grün drumherum – ideal für Familien oder Berufstätige.
• Bushaltestelle: ca. 10 m entfernt (10 Minuten Fahrzeit bis Wiesbaden-Stadtmitte)
• Grundschule: ca. 200 m
• Kindertagesstätte: ca. 500 m
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur schnell erreichbar
• Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Taunus und den Wiesbadener Wäldern

Sonstiges
• Kleine, ruhige Wohneinheit mit nur 3 Parteien
• Ideal für 2–3 Personen
• Nichtraucherwohnung bevorzugt
• Keine Haustiere (optional, falls gewünscht)
• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Mietkonditionen (Bitte ggf. noch ergänzen)
• Kaltmiete: 900-,€
• Nebenkosten: 200
• Kaution: € 2000
• Bezugsfrei ab: 1.11.2025(oder nach Vereinbarung evtl früher)