Erdgeschosswohnung in Essen-Nordviertel
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in frsicher renovierter Immobilie - ab 01.11
Ostermannstraße
45141 Essen, Nordviertel
45141 Essen, Nordviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 525 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38092128
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Frei ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 525 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 11,93 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 63,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2024 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine sehr gute Energieeffizienz (Klasse B, 63 kWh/m²a) und eine zentrale Lage in Essen.
Highlights:
• Wohnzimmer mit offener Kochnische und moderner Einbauküche
• Separates Schlafzimmer
• Helles Badezimmer mit Dusche (weiß)
• Rollläden an den Fenstern zur Straßenseite für mehr Privatsphäre und Sicherheit
• Kellerraum zur alleinigen Nutzung
• Infrarot-Heizung mit Smart-Home-Steuerung (per App bedienbar)
• Gepflegter Gemeinschaftsgarten
Das gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 7 Parteien wurde erst kürzlich aufwendig modernisiert: Fassade, Dach und Keller sind gedämmt, Fenster erneuert und der Hausflur in moderner Optik gestaltet. Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine sehr gute Energieeffizienz (Klasse B, 63 kWh/m²a) und eine zentrale Lage in Essen.
Highlights:
• Wohnzimmer mit offener Kochnische und moderner Einbauküche
• Separates Schlafzimmer
• Helles Badezimmer mit Dusche (weiß)
• Rollläden an den Fenstern zur Straßenseite für mehr Privatsphäre und Sicherheit
• Kellerraum zur alleinigen Nutzung
• Infrarot-Heizung mit Smart-Home-Steuerung (per App bedienbar)
• Gepflegter Gemeinschaftsgarten
Das gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 7 Parteien wurde erst kürzlich aufwendig modernisiert: Fassade, Dach und Keller sind gedämmt, Fenster erneuert und der Hausflur in moderner Optik gestaltet. Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung.
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Lage
Ostermannstraße45141 Essen
Essen Nordviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Nordviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,82 €/m².
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