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Wohnung in Essen-Altendorf

Sanierte Dachgeschosswohnung, ca. 50 m², 2 Räume, modernes Bad und Einbauküche

45143 Essen, Altendorf
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38092131

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 600 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Nach einer erst 2011 durchgeführten Kernsanierung ist ab dem 01.10.20025 eine schöne Dachgeschosswohnung zu vermieten.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem über die Jahre perfekt und mit viel Liebe zum Detail sanierten 5-Parteien-Wohnhaus in Essen-Altendorf.

Das Haus hat eine Gas-Heizungsanlage mit moderner Brennwerttechnik. u. a. wurde auch das Dach mit Dämmung komplett erneuert.

Miit viel Liebe zum Detail und ohne Rücksicht auf Kosten wurde unter Aufsicht eines Architekten die hier angebotene Dachgeschosswohnung saniert.

So wurden sämtliche Wände, Decken, Böden, Heizkörper, Fensterbänke und das komplette Bad nebst der kompletten Elektroinstallation erneuert.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, die Platz für einen Essbereich bietet. Zur Wohnung gehört eine eine moderne Einbauküche, bestehend aus Spüle, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Ober- und Unterschränken sowie ein Kühl- und Gefrierschrank.

Sämtliche Wohnräume der Wohnung haben im Rahmen der Sanierung einen sehr schönen Laminatboden erhalten. Küche und Bad sind mit einem hochwertigen, hellen Fliesenboden ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus genießen Sie den Blick ins Grüne.

Das Bad wurde mit großem Aufwand komplett neu gestaltet. So hat das Bad ein neues Waschbecken und eine neue Badewanne mit einer Duschabtrennung aus Echtglas erhalten. Die Armaturen wurden ebenfalls erneuert. Auf dem neuwertigen Heizkörper lassen sich Handtücher schnell trocknen. Über dem Waschbecken befindet sich ein hochwertiger, beheizbarer Spiegel, der auch noch beleuchtbar ist.

Auch der Kellerbereich wurde aufwändig saniert. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Im Keller ist eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Auf dem äußerst gepflegten Dachboden und in der Waschküche kann bei Bedarf auch die Wäsche getrocknet werden.
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Lage

45143 Essen
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Essen Altendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Altendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,82 €/m².

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