Dachgeschosswohnung in Essen-Bredeney

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Essen-Bredeney am Heissiwald – Sonniger Balkon, viel Ruhe & nur zwei Parteien
Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 105 m²
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro)
• Etage: 1. Obergeschoss mit gemütlichen Dachschrägen
• Balkon: ca. 20 m², Südausrichtung, neu belegt mit hochwertigen Steinzeugfliesen
• Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Haus: Zweifamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße
• Baujahr: 1961
• Zustand: gepflegt / modernisiert
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� Objektbeschreibung:
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet Ihnen ruhiges, komfortables Wohnen mit besonderem Charme – und das in einer der gefragtesten Wohnlagen Essens: Bredeney, direkt am Heissiwald.
Die großzügige Raumaufteilung, ein großer Südbalkon sowie Echtholzparkett sorgen für Wohnqualität auf hohem Niveau. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gepflegte Umgebung legen.
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� Ausstattung:
• Großzügiges, helles Wohnzimmer
• Ruhiges Schlafzimmer
• Büro/Homeoffice mit ausreichend Platz
• Tageslichtbad mit Wanne
• In den Wohnräumen hochwertiges Echtholzparkett
• Einbauküche mit Elektrogeräten (Übernahme möglich gegen Abstandszahlung )
• Großer Südbalkon (ca. 20 m²), neu belegt mit hellgrauen Steinzeugfliesen
• Kleiner Abstellraum im Keller
• Öl-Zentralheizung
• Ruhiges, gepflegtes Zweifamilienhaus in einer Anliegerstraße
• Stellplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses verfügbar


�Sonstiges:
• Unbefristetes Mietverhältnis
• Haustiere nach Vereinbarung
• Ruhige, freundliche Hausgemeinschaft
• Ideal für 1- 2 Personen oder Paare mit Anspruch an Lage & Wohnqualität