Etagenwohnung in Neuss

WICHTIG:
Da die Anfragen dieser kostenlosen Anzeige auf lediglich 10 begrenzt ist, nutzen Sie bitte die Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail: arnoneuss@gmail.com

Gesucht wird eine/n zuverlässigen Mieter/in, der/die - bisher in der hochwertig möblierten Kurzzeitvermietung befindlichen - Wohnung inklusive Einrichtung übernimmt.

Möblierung & Ablöse:

Die Übernahme der Möblierung ist verpflichtend!!!

Die Nobilia-Einbauküche, der Waschtrockner sowie die Akustikpanele sind hiervor explizit ausgenommen und verbleiben im Eigentum des Vermieters.
Die Ablösesumme für Möbel, Elektrogeräte und Inventar beträgt 7.000 € (gering verhandelbar).

Es wird ein diesbezüglicher Kaufvertrag abgeschlossen.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet.
Die Möbel und Elektrogeräte (Kaffeemaschine, TV, Staubsauger etc.) sind hochwertig und funktionstüchtig.

Mietdetails:
• Kaltmiete: 700 € (Index-Miete)
• Nebenkosten: 125 €
• monatlicher Zuschlag für vermieterseitige Teilmöblierung - Küche und Waschtrockner : 140 €
• + Kabel-TV : 58 € (Vertrag läuft Seitens des Vermieters bis September 2026, Kosten sind in der Ablöse bereits enthalten)
• Gas: ca. 70 €/Monat Warmwasser / Heizung (Mieterseitig)
• Strom: ca. 50 €/Monat (Mieterseitig)

• Kaution: 2.000 €

Ausstattung:
Balkon, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

- Aufzug
- WLAN mit 100 Mbit/s (Kabel)
- Echtledercouch mit leichter Umbaumöglichkeit zu einem (Gäste-)Bett (140 x 200 cm)
- Massivholzcouchtisch
- TV-Sideboard
- Flachbildfernseher
- Xiaomi 2.0 Soundbar
- Türen und Türrahmen in weiß
- Abstellkammer
- bodentiefe Fenster
- schöner großer Balkon (Süd-West Ausrichtung) mit manueller Markise, Balkonteppich, Tisch und 2 Stühlen
- hochwertige Nobilia-Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Cerankochfeld.
- vollständige Küchenausstattung (Kaffeemaschine mit Mahlwerk, Kaffee-Thermoskanne, Wasserkocher, Toaster, Töpfe, Pfannen, weißes Geschirr, Besteck, Messer, Gläsern sowie allen Utensilien)