Dachgeschosswohnung in Köln-Ensen

⭐ Highlights auf einen Blick ⭐

� großzügiges 1,5-Zimmer-Apartment
☀️ XXL-Balkon (Süd-West)
✨ Frisch renoviert 2022 (Böden, Bad, Türen, Wände)
⚡ Neue Elektro-Unterverteilung
� Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60 €/Monat)
� Moderne Einbauküche inklusive
� Großer Kellerraum, Fahrrad- & Trockenkeller
� Hausmeisterservice (Treppenhaus, Garten, Winterdienst, Müll)
� Top Anbindung: ÖPNV, Rhein & Einkauf fußläufig

�️ Bezugsfrei ab 01.11.2025

� 360°-Rundgang: Bitte schauen Sie sich das 360°-Video an, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen:

https://aka.rohde.immobilien/ETW_Ensen_360Grad


Objektbeschreibung
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Willkommen zu Ihrem neuen Wohntraum in Köln-Ensen!
Dieses lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Apartment bietet viel Platz, einen riesigen Sonnenbalkon und alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung liegt im 3. OG eines sehr gepflegten 16-Parteien-Hauses. Ein moderner, durchgehender Bodenbelag sorgt vom ersten Schritt an für Wohlfühlatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon ist ideal für alle, die Platz und Licht lieben.
Die separate Küche (moderne Einbauküche inkl.) hält Gerüche aus dem Wohnbereich fern.

Das elegante Bad lädt zur Entspannung ein und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die geräumige Diele eignet sich hervorragend für Garderobe und Stauraum. Der XXL-Balkon in Süd-West-Lage ist das Highlight für Sonnenanbeter. Ihr Auto parken Sie sicher in der Tiefgarage direkt unter dem Haus.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, außerdem stehen ein Fahrrad- und Trockenkeller zur Verfügung. Der Hausmeisterservice übernimmt alle lästigen Arbeiten rund ums Haus.

Bitte beachten:
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur, wenn Sie sich vorab das 360°-Video angesehen haben:

https://aka.rohde.immobilien/ETW_Ensen_360Grad

So sparen wir beiden Seiten unnötige Wege und Termine.