Maisonette-Wohnung in Fürth-Stadtpark

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und einem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Sie befindet sich in einem energieeffizienten KfW-55-Haus, ruhig gelegen in einem geschützten Innenhof mitten im Zentrum von Fürth.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die maßgefertigte Bulthaup-Designerküche im Wert von rund 31.000 Euro erfüllt höchste Ansprüche in Funktionalität und Design. Zur Ausstattung gehören ein eingebauter Kaffeevollautomat, eine Wärmeschublade, ein Induktionskochfeld von Siemens sowie weitere moderne Markengeräte. Die Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bietet auch kulinarisch anspruchsvollen Mietern ein perfektes Umfeld.

Im angrenzenden Wohnbereich erwartet Sie eine elegante Echtleder-Couch (zwei Jahre alt), die Komfort und Stil verbindet. Ein hochwertiges Designer-Sideboard ergänzt das Ambiente und unterstreicht den durchgehend gehobenen Einrichtungsstandard. Die fast bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, luftige Atmosphäre und verfügen über elektrische Rollläden für maximalen Komfort.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, darunter sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen für gleichmäßige Wärme. Ein integriertes Lüftungssystem mit Pollenfilter garantiert frische, gereinigte Luft – ideal für Allergiker.

Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit Boxspringbett, einem geräumigen IKEA-Kleiderschrank sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Der großzügige Eingangsbereich bietet mit einem maßgefertigten Einbauschrank im Flur zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Bäder:
Im oberen Geschoss ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und integriertem Radio, im unteren Bereich ein zweites Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, Oberlicht und ebenfalls eingebautem Radiosystem – praktisch als Gäste-WC oder separates Duschbad.

Ein weiteres Highlight ist die möblierte Terrasse mit ca. 12 m², die sonnig und ruhig gelegen zum Entspannen im Freien einlädt. Direkt vor der Wohnung befindet sich zudem eine eigene, abgeschlossene Abstellfläche mit ca. 5 m², ideal für Dinge des täglichen Gebrauchs. Ein separates Kellerabteil mit Tageslicht und Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zum Mietobjekt gehört verpflichtend ein überdachter Carport-Stellplatz mit Stromanschluss, der sich direkt auf dem Grundstück befindet. Dieser ist ideal auch für E-Autos geeignet und wird für 70 Euro/Monat zusätzlich zur Kaltmiete mitvermietet.

Die Wohnung wird – bis auf wenige persönliche Gegenstände – voll möbliert in ihrem aktuellen, stilvollen Zustand übergeben. Detaillierte Informationen zur Einrichtung und Möblierung besprechen wir gerne persönlich im Rahmen einer Besichtigung.