Sonstige in Freiburg im Breisgau-Zähringen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlich hochwertig sanierten Wohnung, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit direkter Straßenbahnanbindung – perfekt für Stadtmenschen mit Anspruch.

� Ausstattung – Erstbezug nach umfassender Sanierung Diese Wohnung wurde vollständig kernsaniert – alle Gewerke wurden erneuert:

• neue Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper
• neue Fenstergr. und neue elektrische Rolladen an allen Fenstern, neue Fensterbänke an allen Fenstern
• neue Türen (inkl. neuer Wohnungseingangstür)
• neues, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (Duschamaturen von Hansgrohe), Unterputzspiegelschrank, Waschbecken mit Waschbeckenunterschrank, neue Toilette, Vorbereitung für Waschmaschine im Bad
• neue hochwertige Einbauküche mit neuen Geräten
• Glatte Wände (Malervlies), neue Decken im Flur, Bad und Küche mit Unterputzspots
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Kellerraum inklusive
• Stellplatz für Kfz, noch unklar

➕ Neuer, großzügiger Balkon mit ca. 20 m²

� Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Freiburg-Brühl, mit direktem Anschluss an die Straßenbahnlinie (Haltestelle nur wenige Schritte entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

• Bezugsfrei: ab sofort • Keine Maklergebühr

� Besonderheit Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Kernsanierung – daher liegt die Miete über dem üblichen Niveau und ist durch Ausstattung & Zustand gerechtfertigt. Die Qualität entspricht Neubau-Standard.