Etagenwohnung in Gladbeck

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Gladbeck
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Bezugsfrei: 01.08.2025
Warmmiete: 990€
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Einbauküche sollte für 1200€ übernommen werden
Sie suchen eine moderne, gepflegte Wohnung mit guter Ausstattung in zentraler Lage? Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gladbeck bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen – ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder kleine Familien.
Ausstattung im Überblick:
Die rund 71 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und komfortable Ausstattung:
Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer in ruhiger Lage
Tageslichtbad mit Dusche (modernisiert 2019)
Küche mit moderner Einbauküche (2021)
Die Küche ist Bestandteil der Mietsache, für die laufende Instandhaltung ist der Mieter verantwortlich
Elektrik auf aktuellem Stand, inkl. 2 FI-Schutzschaltern
Balkon mit Blick ins Grüne
Eigener Kellerraum
Modernisierungen im und am Gebäude:
Das gesamte Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend instand gesetzt:
2009: neues Dach
2014: Fassadendämmung
2016: neue Balkone
2017: neue Heizungsanlage
2019: neues Bad
2021: neue Küche mit Elektrik
2021: Fassadenreinigung
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Gladbeck-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die A2 und A52 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Weitere Hinweise:
Haustiere nach Absprache
Nichtraucherwohnung bevorzugt
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!