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Terrassenwohnung in Trier-Heiligkreuz

Untergeschoss-Wohnung - Kernsanierter Altbau in Heiligkreuz

Eduard-Schieffer-Straße
54295 Trier, Heiligkreuz
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Kaltmiete
1.436 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38093359

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.436 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Mit einer Erstvermietung von drei Wohnungen im Objekt Eduard-Schieffer-Straße 5 in Trier findet ein Projekt zum Erhalt eines Anwesens mit familiärem Hintergrund seinen Abschluss.
Für uns standen bei der Sanierung des Anwesens insbesondere energetische und substanzerhaltende Gesichtspunkte im Vordergrund.
Auf jeden Fall hat das Anwesen in den vergangenen Jahrzehnten zu einem gewissen Lebensglück der Bewohner geführt und ich hoffe, dass es das im sanierten Zustand auch weiterhin macht.
Bitte beachten Sie die Unverbindlichkeit dieser Anzeige. Rechtlich allein maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung und der Inhalt des Mietvertrages.

2019 startete unsere Familie unser Haus in der Eduard-Schieffer-Straße von Grund auf modernisieren und energetisch sanieren, neuen Wohnraum verwirklichen und den Grundstein schaffen für die nächsten 60 Jahre Bestandszeit.
Die gesamte Vorarbeit, Ideen, Design und jegliche Planung stammen aus der familiären Feder. Gepaart mit sehr viel Eigenleistung auf der eigentlichen Baustelle, Blut, Schweiß und Tränen, konnte das Haus in die heutige Zeit befördert werden. Gemeinsam mit einem befreundeten Energiebüro und weiteren ausgewählten Partnern
konnten wir das Gebäude und das Grundstück nach unseren Vorstellungen, Ansprüchen und Werten sanieren, modernisieren und neu gestalten.
Die Corona-Krise und Lieferengpässe sorgten immer wieder für Verzögerungen und so dauerte alles ein paar Tage länger als gewünscht und geplant.
2025 dürfen wir als Familie die Fertigstellung feiern und unsere ersten Mieter im frisch kernsanierten Haus begrüßen.
Auf die nächsten 60 Jahre.

Das untere Geschoss zeichnet sich wie alle anderen Wohnungen durch den unverändert großzügigen Zuschnitt der Räume aus.
Lediglich das überdimensionierte damalige Wohn- und Esszimmer wurde in zwei Räume aufgeteilt, um ein extra Kinderzimmer bzw. Büro zu schaffen.
Die wunderschöne Deckenhöhe von bis zu 2,60 Metern konnte glücklicherweise mit viel Anstrengung erhalten werden.
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Lage

Eduard-Schieffer-Straße
54295 Trier
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Trier Heiligkreuz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,78 €/m² in Trier - Heiligkreuz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Trier liegt derzeit bei 12,18 €/m².

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