Etagenwohnung in Köln-Sülz

Helle, gut geschnittene Altbauwohnung mit hohen Decken, Wohnküche und langem Flur in Sülz, zu menschlichem Mietpreis. Perfekt für junges Paar oder Single. Für WG vielleicht doch etwas klein, auch wenn die Zimmer ziemlich ähnlich geschnitten sind (ca. 12-15 m²). Netter Vermieter, recht anonyme Nachbarschaft. Super Lage. Man ist in 5 Minuten im Park, in 10 Minuten im Grüngürtel oder an der Uni. Viele Einkaufsmöglichkeiten, überall. Jedes Wochenende Flohmarkt und 2 Wochenmärkte in 5 min. zu Fuß zu erreichen. Als wir die Wohnung vor ca. 10 Jahren übernommen hatten war das Bad gerade neu. Wir haben alles andere selbst renoviert. Dies müsste heute wieder geschehen, oder der Vermieter saniert. So wie ich den kenne, würde das allerdings nur bedeuten, dass er die Miete angemessen anpasst.
Tausch nur gegen größere Wohnung/Haus (3 Zi +) zu menschlichen Mietpreis, im Kölner Westen. (Bilder muss ich noch schöne schießen, gerne auf ernstgemeinte Nachfrage)

- 2 Zimmer (1. mit kleinem Balkon zur Straße, mit Doppeltür)
- Wohnküche (ca. 15 m² + Spint, inkl. kleinem Balkon in den Hinterhof)
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- große Fenster, hohe Decken
- Kellerabteil
- Gasboiler (Wasser und Heizung)