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Hochparterre-Wohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Wohnen am Naturschutzgebiet – charmante, frisch renovierte Wohnung in Merscheid zu vermieten

42699 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 38094349

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 4.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 650 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 15,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche, voll ausgestattete Wohnung in naturnaher Umgebung – und möchten gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Ab sofort bieten wir unsere liebevoll renovierte, helle Wohnung in Solingen-Merscheid zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im verkehrsberuhigten Bereich und direkt am wunderschönen Naturschutzgebiet Lochbach – ideal für alle, die Natur und Ruhe schätzen, und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Wenige Stufen und Sie befinden sich in der Hochgelegenen Erdgeschosswohnung eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses.

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 65 m²

Schlafzimmer inkl. eines geräumigen Arbeitsplatzes

- Gemütliches Bett 140 x 200 cm inkl. Bettdecken & frischer Bettwäsche + Matratzenschoner
- Schrank 180 x 200 cm
- Schreibtisch, Bürostuhl
~Aufwachen und Arbeiten mit Blick ins Grüne~

Wohnzimmer

- Ausklappbare Schlafcouch
- Möbel wie auf den Fotos zu sehen
- Smart-TV und vielen Details die den Wohlfühlfaktor garantieren

Voll eingerichtete Einbauküche

- Ofen / Herd
- Kühlschrank in angrenzender Abstellkammer
- Spülmaschine
- Geschirr
- Töpfe, Pfannen
- Besteck und Kochutensilien
- Mikrowelle
- Toaster
- Kaffeemaschine

(Die Küche befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung)

Außerdem finden Sie Putzutensilien sowie Bügelbrett und Bügeleisen in der praktischen Abstellkammer.

Badezimmer

- Waschmaschine
- Bodentiefe Dusche mit Duschkopf inklusive Regenfunktion
- Handtücher etc.

Balkon

Dieser ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zu begehen. In der Sitzecke lädt der Blick ins Grüne zum verweilen ein.

Perfekt für Singles, Home-Office-Arbeitende und Berufspendlern


• Mietpreis: 1.650 €


(inkl. Nebenkosten, WLAN, Möblierung und der aufgezählten Ausstattung)

• Stromkosten: separat vom Mieter zu tragen (bei Fragen sprechen Sie uns gern an)

• Bezugsfrei: sofort – Erstbezug nach umfassender Renovierung

• Mietdauer: bevorzugt 12 Monate und ggf. darüber hinaus
(in Ausnahmefällen auch monatlich möglich)

• Optionales Extra: Garage direkt am Haus anmietbar
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Lage

42699 Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,17 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,44 €/m².

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