Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Ab dem 1. Oktober 2025 steht Ihnen diese hochwertig ausgestattete Wohnung im 4. Obergeschoss zur Verfügung. Die 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn-/Essbereich und eine durchdachte Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem ins entsprechende Stockwerk – selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei zugänglich.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Die moderne Einbauküche in Hochglanzoptik ist offen in den Wohnbereich integriert und mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination sowie Geschirrspüler ausgestattet. Für die Nutzung fällt eine monatliche Pauschale in Höhe von 34,10 € an.

Für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die ganz ohne sichtbare Heizkörper auskommt. Im Bad sorgt zusätzlich ein Handtuchheizkörper für Komfort und wohlige Wärme.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenabstellplatz. Dank der direkt ans Haus angeschlossenen Tiefgarage gelangen Sie trockenen Fußes vom Auto in Ihre Wohnung – auch bei schlechtem Wetter.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Auch in puncto Sicherheit überzeugt das Objekt: Alle Wohnräume sind mit Rauchmeldern ausgestattet, die Wohnungstüren verfügen über eine Mehrfachverriegelung. Eine Videotürsprechanlage sorgt für zusätzliche Kontrolle und Sicherheit an der Haustür.

Der Vermieter wünscht sich eine langfristige und angenehme Mietpartnerschaft. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie einer Indexmiete.