Etagenwohnung in Ratingen

Diese attraktive, neuwertige perfekte Singlewohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und lässt dahingehend keine Wünsche offen. Die Wände sind glatt verputzt, es gibt eine elektronische Gegensprechanlage mit Video, im Schlaf- und im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage - sollte der Sommer doch einmal mit Rekordhitze kommen.
Bis auf einen Teil in der offenen Küche und im Schlafzimmer, wurde überall Parkettboden verlegt. Die Jalousien können elektrisch betätigt werden und dunkeln bei Bedarf alles wunderbar ab.
Die Wohnung hat vom Flur zugängig einen kleinen Abstellraum für beispielsweise Staubsauger, Putzmittel oder Vorräte. sind
Zu dem Apartment zählen zweieinhalb attraktive Zimmer.
Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Den knapp 18 m² großen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zu der Wohnung gehört zudem ein ca. 8 m² großer separater, trockener und abschließbarer Kellerraum. Die Waschmaschine ist im separaten Waschkeller untergebracht und kann gerne preiswert vom aktuellen Mieter abgekauft werden.

Die hochwertige Einbauküche mit Gaggenau Mikrowellen-Backofen inkl. Gaggenau Wärmeschublade, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, chicen schwarzen Spülbecken, Spülmaschine, Kühlschrank und Tiefkühlfächern wurde im Winter 2023 von dem Küchenstudio Rochol passgenau eingebaut und ist für 7.500 Euro zu übernehmen. Der Preis ist absolut fair, vor allem wenn man bedenkt, dass alleine der Gaggenau Backofen schon mehr als die Hälfte des Übernahmepreises kostet.

Der Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zu einer monatlichen Miete von 120 Euro separat zur Wohnung angemietet werden.

Die Mindestvertragslaufzeit der Wohnung beträgt 24 Monate.

Folgende Anforderungen sind vom Interessenten zu erfüllen:

- stabile Bonität = gute Schufa Auskunft
- Mietvertragsbeginn zum 15.09.2025 Mindestlaufzeit 24 Monate
!!! - Übernahme der Maßküche für 7.500 Euro !!!