Erdgeschosswohnung in Gaildorf

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gaildorf bietet ca. 71 m² Wohnfläche und wurde 2023 umfassend renoviert. Ideal für Paare mit Platzbedarf – ob für Home-Office, Ankleide oder ein Kinderzimmer – sowie für kleine Familien.

Aufteilung:
• Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro
• Separate Küche mit moderner Einbauküche
• Tageslichtbad
• Flur mit Stauraum

Ausstattung (alle 2023 erneuert):
• Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzug nach außen, deckenhoch für viel Stauraum
• Strapazierfähiger Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen, Flur und Büro
• Neue Wand- und Bodenfliesen in Küche und Bad
• Begehbare Dusche mit Sitz, moderne Unterputzarmaturen
• WC mit Dusch-/Bidetfunktion
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• Fußbodenheizung im Bad mit Smart-Steuerung
• Handtuchheizkörper (smarthome-fähig)
• Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände und Decken
• Elektrische Rollläden in allen Räumen, teils smart und zeitgesteuert
• Smarte Heizkörpersteuerung
• Neue Gegensprechanlage
• Erneuerte Türen und Türrahmen
• Neue Fliegen- und Pollengitter an allen Fenstern und Balkontüre

Zusätzlich:
• Balkon
• Eigenes Kellerabteil
• Fahrradraum im Haus
• Optional: Garage und/oder Stellplatz
• Vermietung möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert möglich

Eckdaten:
• Baujahr: 1990
• Etage: Erdgeschoss
• Wohnfläche: ca. 71 m²
• Zimmer: 3
• Ort: Gaildorf

Lage (alles fußläufig):
• Lidl: ca. 4 Min
• Edeka: ca. 4 Min
• Bahnhof Gaildorf: ca. 7 Min
• Marktplatz Gaildorf: ca. 9 Min

Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung verbindet moderne Ausstattung mit praktischer Raumaufteilung in ruhiger Lage.