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Reihenmittelhaus mieten in Mülheim an der Ruhr-Heißen

Modernes Reihenhaus mit Garten und EBK – ideal für Paare oder kleine Familien

45472 Mülheim an der Ruhr, Heißen
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
4
Fläche
133 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38095471

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
Frei ab: 15.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.970 €
Preis/m²: 13,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gut geschnittene Reihenhaus bietet alles, was Sie sich für komfortables und modernes Wohnen wünschen – ob als Paar mit Homeoffice-Bedarf oder als kleine Familie.

Highlights im Überblick:

- ca. 133 m² Wohnfläche

- Bodentiefe Fenster zur Gartenseite auf allen Etagen

- ruhige Lage mit sonnigem Garten in Süd-West-Ausrichtung

- idealer Grundriss mit viel Stauraum und flexibler Nutzung

Erdgeschoss – offen, hell und einladend:
Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein praktisches Gäste-WC sowie eine geräumige Abstellkammer runden das Erdgeschoss ab.

1. Obergeschoss – privat und funktional:
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Dachgeschoss – vielseitig nutzbar:
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Raum im Dachgeschoss mit bodentiefer Fensterfront zur ruhigen Gartenseite. Ob als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Hauswirtschaft:
Ein separater Raum im 2.OG mit Waschmaschinenanschluss bietet Platz für Ihre Haustechnik und Vorräte. Die moderne Gastherme ist ebenfalls hier untergebracht. Dieser Hauswirtschaftsraum ist im Dachgeschoß, da es keinen Keller gibt.
Nur noch Strom, Gas und Internet anmelden und einziehen.

Sonstiges
Eine Garage inkl. Stellplatz kann optional mit gemietet werden!
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Lage

45472 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Heißen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,19 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Heißen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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