Etagenwohnung in Baunatal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – naturnah, zentral & charmant!

Im Herzen von Baunatal-Altenritte wartet diese helle 4-Zimmer-Wohnung auf Sie – im ersten Stock eines gepflegten Zwei-Familienhauses in ruhiger Lage mit grüner Umgebung. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Komfort, Stil und Natur schätzen.

� Die Umgebung bietet eine tolle Mischung aus Zentralität und Erholung: Lebensmittelgeschäfte, Metzgerei und Bäcker sind in nur 2 Gehminuten erreichbar. Eine gemütliche Eisdiele lädt zum Verweilen ein, und das Viertel ist von Wald, Wiesen und Feldern umgeben – perfekt für Spaziergänge oder Joggingrunden!

Die ca. 78 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, helles Esszimmer und praktisches Büro. Die moderne Einbauküche (Eigentum) ist bereits vorhanden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und eine separate Waschküche im Keller machen den Alltag angenehm. Der mitnutzbare Garten bringt zusätzlichen Wohlfühlfaktor. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.

� Warmmiete: 1.130 € inkl. Strom & Internet (ohne Stellplatz) � Kaution: 2.000 € � Verfügbar ab: 01.09.2025 oder 01.10.2025

�️ Ausstattung im Überblick:

Zwei-Familienhaus in ruhiger Wohngegend

Parkett, Laminat & Fliesen

Außenrollos (außer Küche & Bad)

Gaszentralheizung

Strom aus eigener Photovoltaikanlage

Waschmaschinenanschluss im Keller

Abstellkeller inklusive

Einbauküche mit moderner Ausstattung

�‍♂️ Entfernungen & Umgebung:

Bushaltestelle Richtung Kassel: 2 Min. zu Fuß

VW-Werk: 20 Min. zu Fuß

Baunatal-Zentrum mit Kino, Restaurants & Shopping: 15 Min. zu Fuß

Lebensmittel, Metzger, Bäcker: 2 Min. zu Fuß

Eisdiele im Ort

Umgebung mit Wald, Wiesen & Feldern – ideal für Naturliebhaber

� Hinweis: Vermietung ausschließlich an Nichtraucher, keine Haustiere.

� Gesucht wird eine zuverlässige Einzelperson oder ein Paar Gern jemand mit festem Beruf und geordneten Verhältnissen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die Ruhe und ein ange