Souterrainwohnung in Iserlohn

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang in Iserlohn-Letmathe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 40 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage an der Berliner Allee in Iserlohn-Letmathe.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Schnitt und einen direkten Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten – ideal zum Entspannen im Grünen oder für ein Frühstück im Freien. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und gut geschnitten. Küche und Bad sind über einen kleinen Flur erreichbar, was für eine angenehme Raumaufteilung sorgt.

Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gaszentralheizung, die erst vor wenigen Jahren installiert wurde und zuverlässig für wohlige Wärme sowie Warmwasser sorgt.
Heizung und Warmwasser sind entsprechend in den Nebenkosten enthalten.

Die in der Wohnung befindliche Küche wird zur Nutzung überlassen und im Mietpreis inkludiert.


Eckdaten zur Wohnung:

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Lage: Erdgeschoss/Souterrain mit Gartenblick

Küche und Bad über Flur erreichbar

Eigener Kellerraum vorhanden

Kaltmiete: 350 €

Nebenkostenvorauszahlung: 115 € (inkl. Heizkosten & Warmwasser)

Heizungsart: Moderne Gaszentralheizung

Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Die Wohnung ist wahlweise zum 01.10 oder 1.11.2025 verfügbar.

Die Berliner Allee bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Ideal geeignet für Singles, Pendler oder Studierende, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage mit Gartenanschluss zu schätzen wissen.

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!