Maisonette-Wohnung in Kempen

*Bitte machen Sie bereits bei der Anfrage genaue Angaben zu Ihrer Person (Personenanzahl, Alter, Beruf etc.).*

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Wohnen in ruhiger, historischer Altstadtlage – direkt an der Stadtmauer – und gleichzeitig modernster Wohnkomfort mit viel Raum für die ganze Familie.

Mit ihrer großzügigen Aufteilung über zwei Etagen ist diese Wohnung die perfekte Alternative zum Einfamilienhaus – ganz ohne Gartenarbeit, aber mit allem, was das Herz begehrt.

Wohnen mit Charakter und Komfort:
Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die sowohl ins Gäste-WC als auch in den offenen Essbereich führt. Die angrenzende Küche ist nicht nur stilvoll und modern gestaltet, sondern bereits komplett ausgestattet – inklusive hochwertiger Siemens-Elektrogeräte. Die erst vor zwei Jahren erneuerte Kühl-Gefrierkombination ist ein weiteres Plus. Hier können Sie sofort los kochen – ohne Investitionen, ohne Aufwand.
Vom Essbereich aus führen zwei Stufen hinauf in den gemütlichen Wohnbereich. Durch die Split-Level-Bauweise entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit toller Wohnatmosphäre. Ein kleiner, angrenzender Bereich im Wohnzimmer eignet sich perfekt als Homeoffice oder Leseecke. Und für das besondere Extra: Im Wohnzimmer ist ein integriertes Bose-Soundsystem verbaut – ideal für entspannte Filmabende oder Musikliebhaber.
Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung – inklusive Blick auf die Mühle. Die elektrische Markise sorgt auf Wunsch für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen – Ihr neuer Lieblingsplatz im Freien.

Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen:
Im oberen Geschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad. Über wenige Stufen erreichen Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem angrenzenden Wannenbad – ein echtes Rückzugsrefugium.
Alle Räume verfügen über elektrisch steuerbare Rollläden, die Sie bequem zeitlich programmieren können. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt an heißen Tagen für angenehme Nächte. In allen Bädern sind bereits hochwertige Badezimmermöbel montiert – auch hier heißt es: einfach einziehen und wohlfühlen.

Parken direkt am Haus:
Ein echtes Plus: Sie parken bequem in der Garage am Haus. Bei Interesse kann die vorhandene Wallbox vom Vormieter übernommen werden. Direkt davor steht Ihnen zusätzlich ein weiterer Pkw-Stellplatz zur Verfügung – Komfort, der den Alltag erleichtert.

Fazit: Einziehen & durchatmen:
Diese Wohnung bietet Ihnen ein echtes Zuhause – mit viel Platz, durchdachter Ausstattung, stilvollem Ambiente und einer ganz besonderen Lage. Nicht nur die Küche, sondern auch das Bose-System und die hochwertigen Badezimmermöbel werden den Mietern zur Verfügung gestellt. Perfekt für Paare oder Familien, die zentral wohnen möchten, ohne auf Ruhe, Qualität und Großzügigkeit zu verzichten.

Highlights auf einen Blick:
- Direkte Altstadtlage
- Zwei komfortable Stellplätze: Garage + Außenstellplatz
- Wallbox vorhanden (kann bei Bedarf vom Vormieter abgekauft werden)
- Energiesparende 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung in allen Räumen
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung & elektrischer Markise
- Großzügiges Raumangebot mit 3 Schlafzimmern
- Integriertes BOSE-Soundsystem im Wohnzimmer für besten Klang
- Klimaanlage im Schlafzimmer – ideal für warme Sommertage
- Moderne, hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten (inkl. neuer Kühl-Gefrierkombi)
- Zwei stilvolle Bäder: Duschbad & Wannenbad
- Hochwertige Badezimmermöbel bereits in allen Bädern vorhanden

*Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei dieser Wohnung um eine Staffelmiete handelt. Außerdem wurden die Nebenkosten, anhand der vorherigen Mieter berechnet, die Kosten können also je nach Verbrauch schwanken und höher oder niedriger ausfallen.*