Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Achtung: Das Treppenhaus ist derzeit mit Malervlies ausgelegt. Im Haus wird gerade renoviert, die Elektrik wird erneuert, sämtliche Stromzähler werden in den Keller verlegt. Es folgt die Umstellung von Gas-Einzelöfen zu moderner Fernwärme Zentralheizung. Spätestens am 01.06.2026 haben alle Wohnungen im Haus Zentralheizung, eventuell schon früher. Bis zur Umstellung wird übergansgweise mit einem Gas-Einzelofen geheizt. Die Miete ändert sich nach den Renovierungen nicht, nur das die Vorauszahlung für die Heizung dann nicht mehr an den Versorger, sondern an den Hausbesitzer bezahlt wird, der dann einmal jährlich nach genauem Verbrauch mit jedem einzelnen Mieter abrechnet.

Die Eigentümer wünschen sich eine ruhige Einzelperson (m/w/d), die längerfristig plant und ihren/seinen Lebensunterhalt im festen Beschäftigungsverhältnis selbst verdient (keine Probezeit).
Sollten Sie Nichtraucher/in sein, schreiben Sie uns das bitte gerne gleich mit dazu.

Gemütliche 2 ZKB Wohnung (Altbau) ohne Balkon in Pfersee.

Die Wohnung mit guter Aufteilung (keine Durchgangszimmer) liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche.

Zum Trockenboden muss man vom 1.Stock zum Dachboden hochlaufen (1.OG in 3.OG), daher sollte man schon gut zu Fuß sein oder eine Waschmaschine mit integriertem Wäschetrockner haben.

Monatliche Miete:
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480,00 € Kaltmiete.
70,00 € Betriebskosten Pauschale ohne Abrechnung.
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= 550,00 €.
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+ eigener Verbrauch an Strom.
+ eigener Verbrauch für Heizung.
+ Kabelfensehen (optional ca. 20,-€), oder einfach übers Internet fernsehen.

Optional könnte eine Einzelgarage für 50,-€ pro Monat mit dazu angemietet werden.

Haustiere sind nicht gestattet.

Die Hauseigentümer selbst wohnen im 2.Stock im Haus und kümmern sich um alle Hausmeistertätigkeiten.