Etagenwohnung in Wurmlingen

Ich biete eine moderne Neubau Wohnung in ruhiger Lage von 78573 Wurmlingen mit großer Terrasse, KFZ Stellplatz Außen und Tiefgaragenstellplatz(+60,-€/Monat) mit Kellerraum.
Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und bietet mit einer Fußbodenheizung, einer kontrollierten Wohnraumbelüftung, einen sehr hohen Wohnkomfort.

Ausstattung im Detail:
= Alle Rollläden mit elektrischem Antrieb
= Barrierefreier Zugang incl. Dusche vorhanden (Personenaufzug)
= Glasfaseranschluss vorhanden
= Alle Böden sind/werden verfließt (Fliesen oder Feinsteinzeug)
= E-Auto Wallbox Anschluss an TG-Stellplatz möglich
= KFZ Stellplätze: 2 (TG Stellplatz und separater Aussenstellplatz)
= separates Gäste WC mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
= Großer Balkon/Terrasse mit Südwest Ausrichtung(überdacht)
= Fussbodenheizung in allen Räumen
= Umweltfreundliche Heizung über Fernwärme
= kontrollierte Wohnraumbelüftung

Die Wohnung wird bis spätestens Ende September 2025 bezugsfertig.

Bei Fragen gerne melden.

Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich.

Weitere Angaben
Verfügbar ab: September 2025

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

Gesamtwohnfläche: ca. 85 m²
Der oben angegebene Preis ist die Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten und Heizkosten.

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 20.7 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Ausstellungsdatum: 07.12.2024

Gültig bis: 07.12.2034 00:00:00

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 (Fertigstellung)

Wesentliche Energieträger: Fernwärme