Etagenwohnung in Eppelheim

Helle provisionsfreie 2,5 Zimmer-Wohnung. Alleinige ruhige Wohnung im Hinterhaus (über private Geräteräumen) im gewachsenen Wohngebiet in Feldrandlage. Über eine geschlossene Treppe mit Haustür erreicht man die Wohnungstür hinter der sich der Wohn-Essbereich mit eingebauter offener Küchennische befindet. Zwei weitere Türen führen dann zu Schlafzimmer bzw. zum Büro mit kleinem Bad (Dusche und Handwaschbecken). Das WC hat einen eigenen Raum. Zur gemeinsamen Nutzung mit den Vorderhausbewohnern steht ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Fahrrad kann im Flur abgestellt werden.

Unsere Mieterin zieht leider wegen eines längeren Auslandsaufenthalts aus. Diesbezüglich suchen wir eine/einen ruhigen netten Mieter/in für eine langjährige Vermietung.
Zum 01.09.2025 kann diese attraktive Wohnung bezogen werden.
Die Warmmiete (Heizung, Kaltwasser, Müll) beträgt 600,- € mtl.
Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung für Versicherungen, Grundsteuer beträgt 30 € mtl.
Stromverbrauch für Warmwasser , Licht, Waschmaschine usw. wird über sep. Zähler abgerechnet).
Kaution = 1.530,- €. Diese sind bei Abschluss des Mietvertrages in bar zu zahlen und werden vom Vermieter auf ein Sparbuch angelegt.

3 Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Personalausweis ist bei einem Besichtigungstermin mitzubringen.
Ausstattung
Im Wohn-Ess, Büro und Schlafbereich ist Teppichboden verlegt. Stauraum ist in einem Wandschrank über der Treppe gegeben. In der Kücheneinheit sind ein Kühlschrank, 2 Herdplatten, eine Spüle, sowie ein Wasseranschluss für einen kleinen Geschirrspüler vorhanden. Weiterhin könnte ein E-Herd mit Backofen zur Verfügung gestellt werden. Das Duschbad mit Tageslicht hat ein Linoleumboden. Im WC mit Handwaschbecken ist der Boden gefliest. Übernahme div. Möbelstücken von Vormieterin sind möglich.
Die Single-Wohnung steht nicht für Raucher jeder Art und Tierhaltung zur Verfügung.
Bei Interesse an der Wohnung bitte ich um eine Nachricht mit kurzer Vorstellung/ Selbstauskunft