Hochparterre-Wohnung in Aachen-Mitte

Sehr helle und schön geschnittene ca. 60 m² große 2-Zimmer Wohnung mit anschließendem sehr großen gepflegten Garten in Aachen, Mauerstraße (nähe Westpark) ab dem 01.11.2025 zu vermieten.

Diese luxuriöse und exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und bietet einen herrlichen Blick auf den großzügigen Garten. Vom Eigentümer wurden sehr hochwertige Materialien verbaut u.a. Nordamerikanischer Nussbaum Boden, Natursteinböden etc. Weiterhin gehört ein großer Kellerraum mit Tageslicht zur Wohnung.

Diese Wohnung wird - ja nach Wunsch - teilmöbliert inklusive Einbauküche, Heimkino (Epson Homecinema Beamer, Denon Anlage etc.) etc. übergeben, dafür fällt dann selbstverständlich eine einmalige Summe an die jetzige Mieterin an.

Potentielle Mieter müssen ein festes monatliches Einkommen nachweisen. Gerne auch wissenschaftliche Mitarbeiter (Assistenten zur Promotion) und Ärzte in der Facharztausbildung.

Insbesondere wird darauf geachtet, dass der/die potenzielle Mieter/in ein ruhiges Wesen mitbringt, da im Objekt insgesamt viel Wert auf Ruhe gelegt wird.

Haustiere, auch Hunde und Katzen sind nicht erwünscht.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 € + 120 € Nebenkosten = 770 € monatliche Miete (Gas- und Strom-, sowie Telefonkosten sind noch nicht im Preis inkludiert).

Diese Wohnung ist NICHT geeignet für:
WGs, Paare, Familien, Studenten und Raucher. Diese Wohnung ist vom Schnitt her am besten für Einzelpersonen geeignet.

Bei Interesse bitte gerne unter: 0163-3948113 anrufen. Bitte keine Emails oder Anfragen über EBay Kleinanzeigen, danke.

Bitte beachten Sie, dass Sie eine ausgefüllte Selbstauskunft, Kopie Ihres Ausweises, ihres Arbeitsvertrages und der letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie die SCHUFA Auskunft in Kopie beim Besichtigungstermin dabei haben sollten.