Etagenwohnung in Wedemark

Das Haus

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 mit nur vier Wohneinheiten besticht durch seine ruhige Lage und eine angenehme Hausgemeinschaft. Ursprünglich als Werkswohnungen der Firma Sennheiser errichtet, bietet das Gebäude heute eine charmante Mischung aus solider Bausubstanz und gemeinschaftlichem Wohnen. Die Fassade ist wärmegedämmt, das Treppenhaus wurde modernisiert.
Ausstattung:
Wärmedämmfassade, Satteldach, Garagenanbau, Isolierglasfenster
renoviertes Treppenhaus, Öl- Brennwertkessel / Zentralheizung (2013) und dezentrale, Warmwasserversorgung (DLE)

Die Wohnung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet ca. 62 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:

sonniger Wohnbereich in Süd-West-Ausrichtung

separates Schlafzimmer

weiteres Zimmer (z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar)

separater Küchenraum

modernes Tageslichtbad mit Echtglas-Duschabtrennung (Modernisierung 2002)

praktischer Abstellraum vor der Wohnung

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Eine Küche ist nicht im Mietpreis enthalten und muss von den Mietenden eigenständig eingebracht und gestaltet werden.

Die Böden sind mit Laminat, in Küche und Bad mit Fliesen ausgelegt. Eine Türsprechanlage ist vorhanden.
Zusätzliche Flächen und Nutzung

eigener Kellerraum

anteilige Abstellfläche auf dem Dachboden

Garage für Ihren PKW – im Mietpreis enthalten

großzügiger, sonniger Gartenanteil in Südlage – separat zugeordnet

gemeinschaftlich genutzter Trocken- und Waschraum (eine Waschmaschine kann kostenfrei übernommen werden)

Hinweise zur Übergabe und Hausgemeinschaft

Die Wohnung wird gepflegt, aber nicht neu renoviert übergeben – so haben Sie die Möglichkeit, Wände und Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.