Wohnung in Köln-Sülz

Voll möblierte Altbauwohnung mit Garten in Köln-Sülz zur Untermiete (01.10.2025 – 28.02.2026)

Ich vermiete meine liebevoll eingerichtete Altbauwohnung in Köln-Sülz zur befristeten Zwischenmiete. Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhaus, im obersten Stockwerk – es gibt also keine Nachbarn über dir.

*Adresse:*
Berrenrather Straße 158 – mitten in Sülz, einem der lebendigsten und charmantesten Veedel Kölns. Direkt unter der Wohnung ist ein Friseur, nebenan ein Bäcker und ein stylisches Café (abends auch Bar) mit tollem Ambiente.

*Ausstattung & Highlights:*
• *Voll möbliert* (komplette Einrichtung wird mitvermietet – Übernahme ist verpflichtend)
• *Zugang zu Gemeinschaftsgarten* (Nutzung nach Absprache mit 2 weiteren Parteien)
• *Waschraum* im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• *Fahrradstellplatz* vorhanden
• Ruhige Lage in der oberen Etage (kein Trittschall von oben)

*Zeitraum:*
1. Oktober 2025 bis 28. Februar 2026 (5 Monate, befristet)

*Wen ich suche:*
Eine ruhige, zuverlässige und *rauchfreie* Person, die den respektvollen Umgang mit Nachbarn und Vermieterin zu schätzen weiß.
*Nachtruhe ab 22 Uhr* ist im Haus selbstverständlich – *Partys sind nicht gestattet.*

Konditionen:
• *Miete inkl. Möblierungsaufschlag* (Höhe nach Absprache)
• *Kaution* erforderlich
• *Die Möblierung ist fester Bestandteil der Vermietung* und kann nicht entfernt oder ausgetauscht werden.

*Perspektive:*
Eine *komplette Wohnungsübernahme ab März 2026* ist unter Umständen möglich, jedoch noch *nicht final entschieden.* Diese Option halte ich mir offen – kann aber gerne frühzeitig besprochen werden.

Wenn du Interesse hast, schreib mir bitte ein paar Zeilen zu dir. Ich freue mich auf seriöse Anfragen!