
Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Buer
Gemütliche & frisch renovierte Dachgeschosswohnung im Herzen von Gelsenkirchen – Buer
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- Kaltmiete
- 467,50 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 55 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38102560
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 55.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 467,50 € |
Nebenkosten: | 235,95 € |
Gesamtmiete: |
703,45 € |
Preis/m²: | 8,50 € |
Mit Mietspiegel Gelsenkirchen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Unsere frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines Altbaus sucht einen neuen Mieter, der sich ein gemütliches Zuhause in netter Hausgemeinschaft im Herzen von Buer einrichten möchte.
Auf ca. 55m² verteilen sich zwei Tageslicht durchflutete Wohnräume, eine separate Küche, sowie ein modernes Tagelichtbad mit Duschwanne – ideal für Singles oder Paare.
Die Dachschrägen und Säulen geben deinem Zuhause einen wohnlichen Charme, bei dem durch mindestens eine Schrägen-frei Wand genügend Platz für deine Einrichtung bleibt.
Aktuell wird die Wohnung noch etwas aufgehübscht; z.B. wird die Wohnung frisch gestrichen, das Fenster im Schlafzimmer erneuert und die Badewanne mit einer praktischen Duschabtrennung ausgestattet. Selbstverständlich werden dabei auch die Wände im Duschbereich fachgerecht verfliest.
Die Wohnung ist zum 01.10.2025 bezugsbereit (ggf. auch schon zum 15.09.2025)
Zum Haus gehört ein naturbelassener, ruhiger Garten im Innenhof, der von uns gerne für gesellige Runden zusammen genutzt wird.
Optional besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz je nach Verfügbarkeit anzumieten.
Die Hausgemeinschaft:
Wir sind gerne gesellig. Deshalb wohnt hier keine anonyme Nachbarschaft, sondern eine nette Truppe aus guten Freunden in den Ende-Zwanzigern.
Wir suchen jemanden der in unsere Gemeinschaft passt und das Leben auch gerne mal feiert.
Auf ca. 55m² verteilen sich zwei Tageslicht durchflutete Wohnräume, eine separate Küche, sowie ein modernes Tagelichtbad mit Duschwanne – ideal für Singles oder Paare.
Die Dachschrägen und Säulen geben deinem Zuhause einen wohnlichen Charme, bei dem durch mindestens eine Schrägen-frei Wand genügend Platz für deine Einrichtung bleibt.
Aktuell wird die Wohnung noch etwas aufgehübscht; z.B. wird die Wohnung frisch gestrichen, das Fenster im Schlafzimmer erneuert und die Badewanne mit einer praktischen Duschabtrennung ausgestattet. Selbstverständlich werden dabei auch die Wände im Duschbereich fachgerecht verfliest.
Die Wohnung ist zum 01.10.2025 bezugsbereit (ggf. auch schon zum 15.09.2025)
Zum Haus gehört ein naturbelassener, ruhiger Garten im Innenhof, der von uns gerne für gesellige Runden zusammen genutzt wird.
Optional besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz je nach Verfügbarkeit anzumieten.
Die Hausgemeinschaft:
Wir sind gerne gesellig. Deshalb wohnt hier keine anonyme Nachbarschaft, sondern eine nette Truppe aus guten Freunden in den Ende-Zwanzigern.
Wir suchen jemanden der in unsere Gemeinschaft passt und das Leben auch gerne mal feiert.
Lage
Hagenstraße45894 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Buer
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,48 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,34 €/m².
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