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Etagenwohnung in Köln-Dellbrück

Erstbezug nach Kernsanierung 3,5-Zimmer-Wohnung in Köln Dellbrück

Hagedornstraße
51069 Köln, Dellbrück
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
3.5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 38102814

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 105.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 1.10.2025 können Sie in diese Wohnung einziehen, die im 1. Stock liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In der Wohnung stehen dreieinhalb Zimmer plus Ankleidebereich zur freien Entfaltung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Balkon mit südlicher Ausrichtung.

Sanierung nach KFW 70 Standard

Möglichkeit der Garagenmiete inkl. vorgelagerter PKW Stellplatzfläche
(insgesamt dann 2 Stellplätze) für 80 €/Monat

Heiz-, Wasserkosten werden per Funk abgelesen und stellen daher den wirklichen Verbrauch pro Wohneinheit da.

Die 350,00 € Nebenkosten sind ca. Angaben ,da es sich um eine Erstvermietung nach Kernsanierung handelt. Gerne kann die
Aufstellung aus der sich die o.g. Summe zusammen setzt bei der Besichtigung eingesehen werden.


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Lage

Hagedornstraße
51069 Köln
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Köln Dellbrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,73 €/m² in Köln - Dellbrück. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².

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