Erdgeschosswohnung in Aalen

Objektbeschreibung:
Neugebaute Wohnanlage in Aalen-Waldhausen mit 8 Wohnungen (2 Vierzimmerwohnungen mit Südterrasse und Gartenanteil (111 m²), 4 Vierzimmerwohnungen mit Südbalkon (105 m²),
2 Penthousewohnungen (3 Zimmer) mit Dachterrasse (83m²).
Bei der ausgeschriebenen Wohnung handelt es sich um die Südost-Wohnung im EG mit großem Garten (ca. 100 qm).
Die Wohnanlage befindet sich am westlichen Ortsrand von Aalen-Waldhausen, in ruhiger Lage und nur 7 km von Aalen entfernt. Alle Terrassen/Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Die großen, meist bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnungen sind alle sehr hochwertig ausgestattet (Echtholz-Hybridboden mit Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld,…). Alle Räume haben eine Raumhöhe von 2,60 m. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage/UG bis hinauf zum 3. OG. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (beheizte Abfahrt) und ein eigener Kellerraum. Im UG befindet sich zudem ein Raum für die Waschmaschine/Trockner und ein Fahrradstellplatz. Die Wohnanlage wurde in energiesparender Massivbauweise im KfW 55 Standard erbaut und wird von einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. In den oben aufgeführten Nebenkosten ist die monatliche Miete für die EBK (70 €) enthalten. Auch die Müllgebühren sind in den Nebenkosten enthalten. Der Tiefgaragenstellplatz kostet monatlich noch 60 €.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.