Erdgeschosswohnung in Hamm-Mitte

Die freundliche Wohnung mit einfacher Ausstattung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m² verteilt auf vier Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Balkon. Sie ist somit ideal für Singles, Paare, kleine Familien geeignet und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, das etwa 1964 errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über einen praktischen Abstellraum in der Küche und zwei Kellerräume, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist der neu renovierte Balkon, von dem aus man einen schönen und ruhigen Ausblick ins Grüne genießen kann. Die Badezimmerausstattung beinhaltet eine Badewanne und einen zusätzlichen kleinen Abstellraum. Beheizt werden die Räume über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Nebenkosten (kalt) betragen 135€! Die Heizkosten sind somit direkt mit dem Gasanbieter abzurechnen.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, von welchem aus sämtliche Räume der Wohnung erreicht werden können. Die Wohnungstür ist für einen besseren Schallschutz gepolstert. Die Wohnung bietet neben dem Küchenraum und dem Bad/WC ein Wohnzimmer und den angrenzenden Balkon in ansehnlicher Größe mit westsüdwestlicher Ausrichtung und ruhig zum Garten gelegen. Wie ebenfalls die anderen zwei Zimmer, die praktisch geschnitten sind und als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Eine Garage gegenüber der Wohnung kann ggf. zusätzlich gemietet werden.